Экспертиза Шахты


Специалисты нашей компании не только подробно и обстоятельно проконсультируют вас относительно строительства и эксплуатации объектов недвижимости, но и произведут техническое обследование сооружений и зданий, экспертизу строительных объектов.

Экспертное обследование несущей способности конструкций

Для выяснения несущей способности конструкции проводится обследование фундаментов, колонн, плит перекрытия, ригелей. Происходит это путем проверочных расчетов конструкций и путем идентификации.

Такое обследование может быть вызвано следующими причинами:

- если планируется изменение функционального назначения помещения, модернизация производства, изменение характеристик оборудования, что, безусловно, повлечет за собой увеличение нагрузки на перекрытие;
- если планируется перенос перегородок;
- если замечен рост деформаций (увеличение трещин в стеновых панелях, прогиба плит перекрытия) и неизвестна несущая способность конструкций, т. е. то, под какую нагрузку конструкция проектировалась;
- если подошло время менять конструкции (в зданиях исторической застройки деревянные конструкции сгнили);
- если деформация зданий нарастает, что говорит о проблемах с фундаментом;
- если срок службы фундамента исчерпан и требуется его усиление;
- если в здании наблюдается промораживание стен или их разгерметизация, промокание стен и протечки кровли;
- если инженерные сети здания функционируют неудовлетворительно и требуется их обследование.

Особенно востребовано обследование перекрытий, необходимое при модернизации производства, при перепланировке, при установке оборудования, соответственно, при увеличении нагрузки на перекрытия.

Надо понимать, что в таких случаях обследование отдельных конструкций неизбежно повлечет за собой обследование остальных конструкций, ведь при увеличении нагрузки на перекрытия увеличивается нагрузка и на стены, и на фундамент, и на грунты основания, значит, придется и их обследовать.

А чтобы сделать выводы относительно работы фундаментов, необходимо собрать информацию о нагрузке от вышележащих конструкций, т. е. потребуется выяснить состав пола, кровли, конструкцию стен.

Таким образом, обследуются отдельные конструкции нечасто, при этом техническое задание следует составлять тщательно, разбивая обследование на этапы. Например, в ходе экспертизы мы выяснили, что увеличить нагрузку на перекрытие невозможно, а заменить его или усилить – слишком дорого.

Тогда Вы можете решить не обследовать фундамент (это самый дорогой вид обследования), хотя мы готовы предложить Вам варианты усиления конструкций и даже составить смету на эти работы.

Обследование отдельной конструкции уместно, когда деформации в плитах перекрытия носят местный характер (прогиб одной из плит, трещины в одной из панелей) и нагрузка, следовательно, не увеличивается, а также в тех случаях, когда несущая способность всех остальных конструкций здания выше предполагаемой нагрузки.

Несколькими видами работ можно обойтись при выяснении причин плохого функционирования отопления, вентиляции, водопровода и канализации, электросетей, а также для определения причин протечек кровли и стен.